房屋租房合同

房屋租房合同集锦15篇

随着人们对法律的了解日益加深，合同的地位越来越不容忽视，签订合同可以使我们的合法权益得到法律的保障。那么相关的合同到底怎么写呢？以下是小编为大家整理的房屋租房合同，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。

甲方(出租方)：_____________________

乙方(承租方)：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方租赁乙方位于_______市_______区______路______号______综合楼租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况：

甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于______市______区______路______号，面积______平方米。

第二条房屋租赁用途：

该房屋租赁用途为网吧、游艺、娱乐(不得经营与餐饮有关的项目)。

第三条租赁期限及租金起算时间：

租赁期限自_________年______月______日至_________年______月______日止。其中自_________年______月______日至_________年______月______日止为房屋装修期，装修期内乙方无需支付月租，即_________年______月______日起按月交纳租金。

第四条房屋租金：

该房屋按每月每平方米______元收取租金，租金每三年递增______%。

第五条付款方式及其他费用：

1、乙方应于本合同签订之日起两天内向甲方支付合同保证金人民币____________元(____________元整)及首月租金____________元，乙方中途违约协议保证金不退回，协议保证金在租赁期满结清所有费用后退回乙方(不计利息)

2、租金按月结算，今后由乙方于每月______日前向甲方缴纳当月租金及上月水电费、停车场维护费。

3、乙方每月向甲方交纳停车场维护费____________元(人民币____________元整),停车场共用,乙方消费客人车辆保管责任由乙方负责;

4、合同备案费用及租金发票税费等概由乙方负责

第六条交付房屋：

1、甲方于_________年______月______日将该房屋按现有建筑现状及外墙设计装饰交付给乙方使用。交付使用后乙方对房屋及其附着设施有义务检查及进行房屋的修缮，以维持房屋的正常使用。

2、因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并负责赔偿损失。

3、提供共用客梯一台。客梯年审及维修保养由甲方负责，费用由三至六层经营者按各三分之一比例分摊支付。

4、提供水电给乙方使用，电费暂按1.2元每度向乙方收取，如日后业主水电调价则按相应比例在现时的标准上调整。

5、租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

6、乙方确因经营问题或在合同执行期间退租及合同期满，所有固定设施、设备、装修不得拆除或故意损坏(否则按违约处理)，无偿归甲方所有。

第七条关于经营及证照的约定：

1、乙方负责营业执照及相关证照的领取，费用由乙方自行支付;

2、甲方提供现有一至三楼消防合格证资料给乙方，由乙方负责按乙方经营项目另行办理三楼消防手续，一至二楼需保留现时餐饮功能并重新出具消防合格证等相关资料，所有费用由乙方负责。

3、乙方在经营期间的债权债务及因经营引起的一切消防、安全及法律责任概由乙方负责，并承担其经营项目的所有税费、各种规费;不能将甲方的房产抵押。

4、乙方在经营期内，拖欠员工工资，甲方有权干涉，凡拖欠壹个月以上员工工资，视作违约;并由乙方自行解决欠薪问题，与甲方无关。

第八条关于装修和改变房屋结构的约定：

乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋内部结构的装修或设置对房屋结构影响的设备，需征得甲方书面同意，投资费用由乙方自理，否则在退租时，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需的费用,造成甲方或第三方损失的,由乙方负责赔偿。

第九条租赁期满：

租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前两个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前壹个月内向乙方正式答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。

第十条因乙方责任终止合同的约定：

乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，合同保证金不予退给乙方，乙方按照剩余租赁期租金总额的______%支付违约金给甲方;造成甲方或第三方损失的还应赔偿相应的损失。

1.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用(经甲方书面同意的除外);

2.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途;

3.拖欠租金累计达壹个月以上;

4.利用承租房屋进行违法活动;

5.故意损坏承租房屋及相关设备财产;

6.从事国家政策法规禁止的经营项目。

第十一条提前终止合同：

租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前两个月书面通知对方，并由提出终止方赔偿另一方所有损失，按照剩余租赁期租金总额的______%支付违约金。如因国家建设、不可抗力因素，甲方必须终止合同时，一般应提前______个月书面通知乙方，双方各负其责，不向对方作出补偿。

第十二条违约责任：

1、租赁期间双方必须信守合同，任何一方均不得违反本合同的规定。

2、乙方逾期缴付租金水电的，每逾期一天，乙方需向甲方缴交当月租金水电总额1%的违约金;逾期一个月不缴付租金水电的甲方有权单方终止合同，乙方除按逾期费用总额向甲方缴交违约金外，甲方有权停水电、冻结乙方财产，直到乙方交清全部款项为止。

第十三条其它约定：

双方签订合同后，甲方向乙方协助提供该房屋现有的相关资料、证件(如：房产证、消防资料、房屋建筑平面图等)复印件，供乙方办理相关证照使用。

1、因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。

2、本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

3、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向广州市白云区人民法院提起诉讼。

4、本合同共______页， ……此处隐藏14117个字……要退房，必须提前__个月书面通知甲方，解除合同，应付给甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的__%计算。

4。租赁期间，乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方如因故意或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙窗，须事先征得甲方同意。

5。租赁期满或合同解除，乙方必须按时搬出全部物件。搬迁后_日内房屋里如仍有余物，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。

6。租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的损失，必要时甲方可以向人民法院起诉和申请执行。

第七条合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租或出卖，乙方享有优先权。

第八条房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止，互不承担责任。

第九条本合同如有未尽事宜，须经双方协商作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。

第十条屋内设备：空调挂机__台，洗衣机__台，彩电__台，油烟机__台，燃气灶__台，电热水器__台，冰箱__台，微波炉__台，写字桌__，沙发__，餐桌__，椅__，床__，衣柜__，电视柜__，茶几__，鞋柜__等设施。

第十一条备注：（合同期满归还，遗失照价赔偿）

煤气卡__张门卡__张钥匙__把

本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决。协商不成，可提请当地房管部门调解或人民法院裁决。

本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，签字生效。

出租人： 联系电话：

承租人： 联系电话：

年月日

甲方姓名（出租方）：_________________身份证号码：________________。乙方姓名（承租方）：_________________身份证号码：_________________。经双方协商甲方将位于________________________________出租给乙方居住使用。

一、租房从_____年___月___日起至______年___月___日止。

二、月租金为____元，缴租为____支付一次，人民币（大写）_________元（￥____元）。乙方交保证金________元给甲方，人民币（大写）_________元。

三、约定事项

1、乙方入住时，应及时更换门锁若发生意外与甲方无关。因不慎或使用不当引起火灾、电、气灾害等非自然灾害所造成损失由乙方负责。公共区域引起火灾、水、电、气灾害等和非自然灾害所造成损失责任自行承担，室内家用电器损坏、破损等自行承担。（甲乙双方谁引起的由谁自行负责承担）。如以上责任划分不清，由甲乙双方共同承担。

2、乙方无权转租、转借、转卖该房屋，及屋内家具家电，不得擅自改动房屋结构，爱护屋内设施，如有人为原因造成破损丢失应维修完好，否则照价赔偿。并做好防火，防盗，防漏水，和阳台摆放的安全工作，若造成损失责任自负。

3、乙方应遵守居住区内各项规章制度，按时缴纳水、电、煤气、宽带、卫生管理等费用。乙方退房时交清水，电，气，宽带和卫生管理等费用及屋内设施家具、家电无损坏，下水管道，厕所无堵漏。经甲方检查后，由甲方如数退还保证金。（水、电、煤气、宽带、卫生费等，由甲乙双方共同承担）。

4、甲方保证该房屋无产权纠纷。如遇拆迁和不可抗性原因（比如地震等），乙方无条件搬出，已交租金甲方按未满天数退还。

5、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方如期交还，乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的一个月向甲方提出意向，并在租赁期满的前十天支付房租。双方可在对租金，期限重新协商后，签订新的租赁合同。乙方必须按时缴纳房租，否则视为乙方违约。甲方有权终止租房协议。并扣除保证金。6、

备注1：室内家具家电如冰箱、洗衣机、电视、热水器、微波炉、均归甲方所有。

备注2：因为甲乙双方均是女生，男人（生）不许过夜，由甲乙双方共同遵守。备注3：

_____________________________________________________________

四、本合同一式两份，自双方签字之日起生效。另水表；_____吨、煤气；____立方、电费；_____度，上述合同如有变更，经甲乙双方协商一至，方可变更。

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

甲方电话：

乙方电话：

年月日

出租方(以下简称甲方)：_____

承租方(以下简称乙方)：_____ 身份证号：__ ___ 甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

第一条 房屋基本情况：甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于 ;

该房屋用途为租赁住房，除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。

第二条 租赁期限：租赁期限自___年__月__日至___年__月__日止。

第三条 租金：该房屋租金为(人民币大写) 万 千 百 拾元整。 令交押金元整(押金在租赁期满无违反合同内容应退还给乙方)

第四条 付款方式：乙方按年支付租金给甲方，合同签订之日起给付。

第五条 交付房屋期限：甲方应于本合同生效之日起 日内，将该房屋交付给乙方。

第六条 维修养护责任：房屋租赁期间，乙方有责任保护房屋及内部家具电器避免受损。因乙方管理使用不善造成房屋及其内部电器、家具的损坏、丢失应按照新物实际金额进行赔偿。租赁期间，防火安全，防盗安全等，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

第七条 有关费用：在房屋租赁期间，乙方支付：水、电费、物业管理费;(保证租赁期间无欠费)。甲方支付：供暖费;

第八条 租赁期满乙方下一年继续或不继续租赁的应提前一个月通知甲方。如没有提前通知而造成甲方下一年度租金损失的由乙方按日计算给付。

第九条 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。

第十条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

第十一条 其他约定

(一)出租方为已提供物品如下：电视、冰箱、油烟机、沙发、橱柜、鞋柜、热水器

(二)当前的水、电等表状况：1水表现为： 度;2电表现为： 度; 第十二条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双

方可向人民法院起诉。

第十三条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有

同等效力。

甲方(签章)： 乙方(签章)： 电 话： 电 话： ___年___月___日